親から子、子から孫へと快適な暮らしを受け継いでいくための住まいには、すぐれた耐久性はもちろん、建物のデザイン性や間取りプランの自由性、また経済性や可変性など、さまざまな要素が求められるのではないでしょうか。
KESシステムは、それら永く快適に暮らしていくために必要な要素をすべて備えた真の意味での１００年住宅です。
- 住宅の概念を大きく変えた先進の木構造"KES"とは？
- KES構法とは、躯体を柱と梁で支えるポスト＆ビーム（在来）工法、壁で支える2ｘ4工法、柱と梁をボルトでつなぐ鉄骨工法のそれぞれの長所を集約して生まれた注目の新構法。柱・梁をコネクターでつないだハイブリッド構造で住まいの重量を均一に支えるため、従来の木造住宅に比べてはるかにすぐれた構造強度を誇ります。また、基礎部分の土台、根太には防腐、防虫剤を加圧注入したCCA材を採用し、耐久性を向上させ、100年先を考えた先進の木構造です。
KESシステムは日本はもとより、住宅先進国といわれるアメリカ、カナダにおいても特許を取得しており、すでに20年の実績を誇ります。
地震に強いといわれる2ｘ4工法の耐力壁が横からの力に1枚あたり0.9tまで耐えられるのに対して、KES構法構法のそれは4.7tまで耐えることができます。したがって建物に耐力壁を20枚使ったとすればなんとその耐力は94t！しかもKES構法は、太い柱と太い柱、太い柱と梁を、独自に開発した特許コネクターでがっちり接合し緊結しますので、継ぎ目の強度が失われることがありません。そのため、建物全体に強度のバラつきがなく、地震の時は突き上げや揺れを分散し、吸収しますので、阪神大震災のような激震にも十分耐えることができます。
- 激震地からうれしいN邸さんの声
- 特に被害の大きかった神戸市灘区大和町のN邸さん宅は、平成5年11月にKES構法で建築した3階建て住宅です。 N邸さん宅の周辺は鉄筋コンクリート3階建てのマンションも倒壊した激震地で、ただ1棟だけ何事もなかったの様に建っています。N邸さんは「KES構法で建築したおかげで、命が助かって本当によかった。近所周辺は全ての家が壊れて大勢の犠牲者が出たのに自分の家だけが無傷で残ったのは、KES構法で建てたのが正しい選択だった」と改めて実感していました。N邸さん意外にも震災にあわれたKES住宅にお住いの方々から、地震に大変強い構法だと嬉しい声が数多く寄せられました。
KES住宅は、内側を石膏ボードでおおうファイヤーストップ構造により、万一の火災時にも躯体の中を火が通ることはなく、隣室や上部階に火が燃え移ることを防ぎます。さらに、構造自体が頑丈ですから、たとえ震度7の地震が発生したとしても、建物が変形することはなく、したがって石膏ボードの割れ目から火が回るという心配も不要です。また、一般に燃えやすいとされる木材も、太い柱や厚い板など大断面のものは、火災にあっても表層部が炭化層と化し、燃え上がることはありません。KES構法住宅で使用される140mm角の太い柱は、たとえ30分間燃えたとしても、表面から20mmぐらいが炭化する程度です。
すぐれた耐力・耐久性を誇るKES住宅は、同時に抜群の断熱性を確保した省エネルギー住宅でもあります。グラスウールやロックウールといった断熱性の高い素材をふんだんに用いた多層構造壁は、なんと厚さ193mm～213mm。これは一般に断熱性が高いと言われている2ｘ4住宅の壁厚をはるかに上回る数字です。しかも、外壁と内壁の間には熱の伝わりにくい密閉された空気の層を設けているとともに、構造上の特性により気密性が高く、さらに屋根や天井、床にも断熱材を用いて建物全体をすっぽりと包んでいます。また、暖気・冷気は窓から逃げるといわれますが、KESではペアサッシを導入。断熱効果をさらに高めています。
- 熱貫流率約0.27で、冷房費は一般的な在来工法住宅の半分以下
- 外気温の室内への伝わりぐあいを数字で表した壁熱貫流率も、一般に断熱性にすぐれているといわれる2ｘ4住宅が約0.42であるのに対し、KES住宅は約0.27。標準的な在来工法の場合だと約0.66ですから、いかに断熱性が高いかおわかりいただけるでしょう。これにより、寒冷地での冬の灯油代は通常の在来工法が1ヶ月30,000円であるのに対し、KES住宅は6,000円、夏のエアコンにかかる電気代も在来工法が1ヶ月5,400円であるのに対し、KES住宅は2,200円と、冷暖房費を大幅に節約することができます。
